Отдельно стоящие здания
Согласование перепланировки нежилого здания – одна из услуг компании ООО «Проект комфорта». Значительный опыт работы во всех районах Санкт-Петербурга обеспечивает знание тонкостей всех процессов.

В данном случае перепланировки регистрируются по факту. Разрабатывается проект, подготавливается акт рабочей комиссии, изготавливается технический план и подается в Росреестр на регистрацию. В случае изменения фасада потребуется дополнительное согласование с КГА, если дом относится к КГИОП (памятник архитектуры) – дополнительное согласование с КГИОП. В каждом конкретном случае мы разрабатываем
перепланировки административных, производственных и учрежденческих зданий.

Как узаконить перепланировку в нежилом здании?
Этот вопрос также нередко интересует наших клиентов. Ответ на него зависит от многих обстоятельств. По закону, узаконить перепланировку здания можно только в суде. Но на практике этот процесс ничем не отличается от описанного выше. Главное, чтобы в процессе переустройства были соблюдены все строительные нормы. По нашему опыту, так бывает не всегда. Тогда придется устранить допущенные нарушения, и только потом оформлять документы.

Почему нужно согласовывать или узаконивать перепланировку отдельно стоящих зданий?
Своевременно выполненные мероприятия избавят от:

• Штрафа за незаконно выполненную перепланировку, который для юридических лиц начинается от 300 000 руб.
• Получения предписания вернуть объект в первоначальное состояние.
• Аварий и ЧС, которые вполне вероятны при незаконно сделанной перепланировке.
• Снижения ликвидности недвижимости. Незаконная перепланировка влияет на цену объекта и даже на арендную плату при его сдаче в наем.
• Проблем с получением кредита под залог таких зданий. Несогласованная перепланировка – гарантированный отказ в выдаче займа.
• Свяжитесь с нами, если хотите быстро и без хлопот согласовать (узаконить) перепланировку отдельно стоящего здания.